2025年上半年房企销售榜单细致发布，中旅投资手脚稳步发展的实力央企，不竭矜重行业TOP50地位，在行业四大泰斗榜单中均取得优异成绩，权利功绩位列克而瑞第45位、中指第43位、亿翰智库第35位、不雅点指数盘考院第37位，实现行业排行与销售功绩双种植。在行业治疗周期中，公司以安妥经营策略实现逆势增长，不竭打造央企高质料发展标榜。
在连年房地产行业深度治疗、阛阓不竭承压的配景下，中旅投资逆势解围，展现出苍劲的发展韧性与增长动能。中旅投资2025年上半年销售功绩同比大幅增长超60%，成为行业少数实现正增长的企业之一。更值得热心的是，其行业排行较2023年及2024年显贵种植，置身TOP50阵营并保持高潮态势，成为现时阛阓环境下贫穷的"增长股"。
这份不竭登攀的成绩单，恰是中旅投资安妥经营策略灵验性的有劲印证。中旅投资依托了了求实的"一体两翼"计谋标的，不竭鼓动"地产开发+运营型业务+作事型业务"的多元业务布局，在新质坐褥力的更正旅途上，突显出较强的抗周期韧性和可不竭发展后劲。
一、功绩增长引擎：聚焦核心城市的计谋红利
中旅投资的功绩增长密码，在于对国度计谋区域与经济高地的前瞻性布局。企业深耕海南自贸港、成渝双城经济圈、粤港澳大湾区等17座核心城市，通过精确主理区域发展端倪，不竭收货计谋红利。
多城着花：区域深耕结硕果
上半年海南阛阓的计谋红利开释尤为显贵。三亚中旅·馥棠公馆手脚区域奢宅典范，会聚海外建筑众人彼特·罗柏、景不雅筹谋众人李宝章、空间筹谋师梁景华及肖正恒等顶尖团队，打装假等第边幅。凭借显贵的家具上风和阛阓口碑，边幅上半年累计签约超30亿，位列海南千万级高品性住宅销售金额榜TOP1。
△三亚中旅·馥棠公馆实拍图
在成齐阛阓，企业凭借对核心肠段的精确主理和互异化家具策略，实现了新川板块和龙潭寺板块的双线领跑，多个边幅斩获区域销冠。在广州阛阓，企业通过布局区域首个TOD边幅，见效翻开细分阛阓，阛阓占有率不竭种植；此外，广州中旅·阿那亚·九龙湖不竭深耕内容IP运营，跟着前期不竭插足，园区配套、社群的已毕和运维反哺销售业态，其功绩显贵种植，是大湾区文旅边幅成交的领军之作，成为了大湾区湖居生涯的共鸣遴荐。
△成齐中旅·青羊馥棠实拍图
△广州中旅·璞樾天序实拍图
△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图
这些成绩充分印证了中旅投资"深耕核心城市、聚焦优质地段"策略的正确性，也展现了企业在不同区域阛阓的雄壮顺应才融合家具打造实力。
计谋定力：穿越周期的环节
濒临房地产阛阓深度治疗和客户需求升级的复杂挑战，中旅投资宝石审慎安妥的发展门径。其功绩增长并非无意，而是企业凭借对核心城市价值的深远领路与前瞻布局才调，不竭深耕国度计谋区域核心价值带计谋的正确体现。
二、轮廓才调引擎：三角闭环铸造抗周期韧性
2025年上半年，中旅投资通过 “不竭投资力+家具营销力+品性委用力”三大才调辅助实现安妥增长，构建企业新质坐褥力护城河。
精确投资：锚定核心城市价值高地
濒临阛阓波动，中旅投资弥远宝石"核心城市+核心肠段"的投资逻辑。从2024年2月以约28.8亿元拿下北京海淀翠湖地块于今，中旅投资先后竞得西安高新区76亩地块、成齐市青羊区44亩地块、上海宝山潘广路地块，以及近期竞得的成齐金沙板块低密地块等近十宗优质地块，锚定城市价值高地。
其中，在前年9月竞得的三亚湾CBD总部边幅，总建筑面积约35万平方米，交融高端栈房与文旅业态，实现总部经济与文旅产业的深度交融。对中旅投资来说，投资不是浅易的地盘赢得，而是在复杂的政策环境下，保持对城市发展端倪的深度领路和价值挖掘，以及对边幅核心竞争力、运营后果和盈利才调的细察和更正。
营销与委用：信心千里淀的全周期才调进阶
在行业堕入价钱竞争确当下，中旅投资以"城市计谋深度绑定+生涯样式场景具象化"为核心逻辑，推动营销模式从价值输出向生涯体验前置升级。
三亚中旅·馥棠公馆聚焦季节性客群需求，通过"高净值客群精确锁定+生涯造场"策略，深度绑定"国度海岸黄金中轴"城市定位，将海棠湾的国度海岸线资源滚动为高质料海湾生涯的度假场景；广州中旅·璞樾天序手脚花齐首个TOD大型营业轮廓体，则以"空间运营替代传统营销"，紧扣"新城代谢，先进花齐"计谋标的，炒金从钞票价值、交通便利、家具品性三维度构建边幅的签，将复合轮廓体模子滚动为能走进、可感知的生涯场景，用生涯前置化的体验，实现从"卖屋子"到"卖生涯"的升维。
△海棠湾国度海岸黄金中轴暗意图
△三亚中旅·馥棠公馆实拍图
在行业委用信任危险频发的配景下，中旅投资以不凡的"品性委用力"重塑阛阓信心。近半年来，接踵高质料完成成齐中旅·启境、广州中旅·阿那亚·九龙湖、广州中旅·天宸府、武汉钢旅蓝郡等边幅委用，累计让约4000户业主宽心归家，收货平常好评。通过邃密化工程管控和品性细节打磨，中旅投资不仅实现了"委用即品性"的欢跃，更以安静的践约才调在阛阓波动中确立起互异化的竞争上风，为行业设立了品性委用新样板。
△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图
才调制胜：构建投资-营销-委用全周期模子
中旅投资的安妥增长，实质是三大核心才调的深度协同。从单点冲突到才调制胜，造成"投资精确赋能家具、营销势能反哺委用、委用口碑矜重投资"的全周期踏实模子。
这种模式重构了房地产行业价值逻辑：投资不再是浅易拿地，而是价值发现；营销不再是家具倾销，而是生涯样式前置；委用不再是完成任务，而是信任确立。三者造成互相赋能、轮回增强的闭环，构建起企业新质坐褥力的护城河。
三、生态动能引擎：双螺旋驱动终生用户价值
在核心城市计谋红利与轮廓才调撑持下，中旅投资正通过"运营场景更正"与"作事生态整合"双轮协同，将短期流量上风滚动为历久用户价值。
运营场景更正：从资源售卖到生涯场景打造
中旅投资深远明察现代东说念主对当然疗愈、社群共鸣、精神包摄的渴慕，以"场景内容化+空间情感化"重构度假逻辑。
广州中旅·阿那亚·九龙湖本年依托2.5万亩湖山资源不竭进行度假升级。当然场域升级，灵通篮球场、足球场等寰球指点空间，将“当然不雅赏”升级为“活力参与”，实现从配套到生涯载体的调遣；社群运营更正，83场行为激活万东说念主共同体，围绕亲子、艺术、好意思食等垂直孵化社群，并联动《长安的荔枝》开发千里浸式文旅阶梯，以文化IP赋能社群互动。丰殷营业生态，上半年不竭引入新商户，如：He Burger 、y lake 、y hotel、栋梁之家栈房等涵盖好意思食、栈房业态。当行业仍在售卖"景不雅资源"，中旅投资已用"当然、社群与文化的共生体"再行界说文旅腾达涯。
△广州中旅·阿那亚·九龙湖实拍图
宁波海泉湾PLUS·沐野之泉3月开业首周创单日860东说念主次的客流记载，登顶"2024主题营业少壮榜"。 规划于2025年第四季度入手试运营的万宁·中旅逐浪，手脚宇宙首个冲浪主题度假目标地，不仅联袂全球着名造浪斥地企业AWM倾力打造，更以"酒吧街+在地文化餐饮+指点零卖+文娱体验"的多元业态矩阵，构建起集潮水破钞、文化体验与活力酬酢于一体的复合型生涯核心，为城市注入不竭孕育的年青化动能，开启滨海闲静生涯新篇章。
△宁波海泉湾PLUS·沐野之泉实拍图
作事生态整合：构建穿越周期的竞争力
中旅投资以"宇宙一盘棋"念念维，全面升级业主权利体系，通过深度整合中国旅游集团"吃住行游购娱"全产业链优质资源，实现区域资源互通、宇宙边幅联动、产业生态配合三大价值互通。
正如成齐H-LIFE环球星旅体系与海南作事闭环的不竭落地扩充，这一权利体系的更正内核在于"资源整协力×场景运营力×数据明察力"的三维驱动，以资源整协力买通产业链条，以场景运营力激活作事触点，以数据明察力精确匹配需求，通过“卓著预期的客户体验”为作事体系，将"一次性购房客户"滚动为"终生生涯样式伙伴"。不竭强化客户黏性，并在作事价值的不竭千里淀中，铸造出穿越经济周期的核心竞争力。
以生态体系，再行界说业务价值
中旅投资以"运营场景更正"与"作事生态整合"为双轮协同驱动，构建起以全产业链资源为根基、以用户情感共鸣为纽带的全维价值创造体系。这一体系通过精确明察并深度反应阛阓多元化需求，不竭强化运营型业务与作事型业务的价值孕育力，最终实现两伟业务板块历久价值的双向赋能与螺旋式种植。
濒临房地产阛阓深度治疗，中旅投资以安妥经营为基，不竭深化核心城市深耕与"开发+运营+作事"三角动能。以安妥开发矜重发展基础，用更正运营探索文旅交融新空间，凭借作事体系强化客户粘性，不仅矜重了公司穿越阛阓周期的核心竞争上风，更为历久安妥发展提供坚实保险。
当行业从领域竞速转向质料长跑，中旅投资这份以安妥经营已毕排行进位的答卷，正在为阛阓注入信心。从空间建造者到城市开发运营作事商的升维扩充，不仅是对传统地产开发模式的冲突，更是对"好意思好生涯"内涵的深度证实，为行业新质坐褥力提供了可资鉴戒的样本。